| 戻る | 更新日:2024/11/20 |
物件管理部
| renew | 2024/11/20 |
| 職種区分 | 一般事務・営業事務 |
| 業務内容 | 【転貸借事業とは】 家主から店舗を当社が借り、当社からテナントへ貸す事業です。 仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である当社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。 ■「折衝」が主な任務 ・家賃回収 ・漏水等の設備トラブル対応 ・更新の交渉・管理 ・テナント工事の管理 例えば設備トラブルの対応も担当が修繕するのではなく、 修繕義務者との折衝が任務となり、ステークホルダーとの交渉力、 合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。 最初は拒否されていた先でも真摯さと熱意をもって対応し、 粘り強く合意し解決した後に「次からは任せるよ」と言ってくれた時のやりがいは他では得られません。 厳しい事が多い任務ですが、ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。 【組織体制】 ・20名（30～40代）在籍、1担当100～200件程度担当し2チーム体制で運営しています。 ※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定 ・能力に応じて担当件数を増やしていきますが、教育・相談できる体制も整っています。 【事業の中核となる重要な部門です】 物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 転勤の有無 | 当面無し |
| 雇用形態 | 正社員（無期） |
| 給与 | 月給制330,000円～ ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 |
| 勤務時間 | 10:00～18:30 |
| 休日 | ■完全週休2日制(土日祝) ■GW ■夏季休暇 ■有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■特別休暇(結婚休暇・弔慰休暇など) ※年間休日120日 |
| 待遇・福利厚生 | ■交通費全額支給(通勤・営業活動経費とも) ■社会保険完備 ■昇格・昇給/最大年4回 ■賞与あり(四半期) ■退職金制度 ■従業員持株会 ■海外宿泊施設利用(ハワイ) ■結婚祝 ■出産祝金 ■弔慰金 ■定期健康診断 |
| 企業PR | |
| 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業です。 お店の外まで行列が続くらーめん店、数ヶ月後まで予約で埋まるレストラン… 東京23区内を中心に、繁盛店づくりを目指す飲食店オーナー・企業経営者の店舗立ち上げの参謀となり、店舗ビジネスのきっかけを担っています。 2018年11月現在、23区内を中心に1374件を超える飲食店舗物件を保有。 同社は、飲食店などの店舗物件を自社で「借りて」、出店希望者に「貸す」という 全く新しい不動産ビジネスで堅実に成長しています。 |
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| 企業プロフィール | |
| 社名 | ***** |
| 業種分類 | 不動産 |
